手取り18万円からのマイホームの道! | 株式会社ウィズカーペンター(佐賀県みやき町)

手取り18万円からのマイホームの道!

ママさん
ママさん
手取り18万円でマイホームが建てられると聞きましたが本当でしょうか??
本当ですよ!
手取り18万円の方も十分にマイホームを建てられます!
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
ちょっと信じがたい・・
驚かれるのも無理はないと思います!
代表 原万通
代表 原万通
では簡単にその理由を説明しますね!
代表 原万通
代表 原万通
まず手取り18万円の人も家賃に6万円くらい支払っているかと思います。
代表 原万通
代表 原万通
銀行とかが考える、収入の中の返済比率が約30%なので、18万円のうちの約30%と考えると、大体5万円から6万円くらいの数字になります。
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
はい。うちもそれくらいです。
それで、6万円×12ヶ月=72万円 40年ローンだとすると2,880万円になり、
利息も考えると銀行などの金融機関としたら2,500万円ほどは融資できるという話です。
代表 原万通
代表 原万通
全員がそうとは限りませんが・・・
代表 原万通
代表 原万通
手取り18万円だとすると、年収(総支給額)は大体300万円くらいです。この300万円が大切なんです!
代表 原万通
代表 原万通
ここで大事なポイントがあります。
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
なんでしょう・・ドキドキ
私たち住宅業界にとって300万という数字は非常に重要な意味があります。それは金融機関が住宅ローンの審査をするにあたって、年収300万円で一つの区切りをしています。
代表 原万通
代表 原万通
300という数字を超えないと、ちゃんとした審査の土俵に乗れないのです!
代表 原万通
代表 原万通
極端な話、年収が299万と300万では天と地もの差があるのです。
代表 原万通
代表 原万通
結果、300万円くらいの年収がある方は手取りで18万円くらいになるかなという話なのです。
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
なるほど・・・。
それでどれくらい住宅ローンで借り入れできるのですか?
上にもありますが、大体年収の8倍~9倍くらいの金額くらいまでが融資の上限ラインなので、2,500万円くらいの融資額になる計算です。
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
わかりました!
それでその2,500万円お借りした際の費用内訳はどうなんでしょう??
まず弊社がご提供しているWoodBoxシリーズ、バンガローという商品は「本体価格」税込1,320万円です。そこに、あまり聞き慣れないかもしれませんが、「付帯工事」という、電気や水道を繋いだり、その他諸々の工事費用と、登記や住宅ローン手数料といった「諸経費」、そして「土地代」ですね。
代表 原万通
代表 原万通
もちろん土地代は、その場所ごとに価格が違うので一概には言えませんが、佐賀県の場合は比較的土地が安いので、全部含めても2,500万円以内に収まるようにしやすいんです!
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
実際に2,500万円以内で家を建てられた方はいらっしゃるんですか?
WoodBoxで建てられた方の多くが2,500万円以内で収まっていますよ!
代表 原万通
代表 原万通
もちろんその金額で収まる「土地探し」も弊社で行っています!ご安心ください!
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
先ほどからウッドボックスの家と耳にしますが、本体価格がそんなに安くて大丈夫なんでしょうか?

お気持ちはよくわかります!
では、こちらをご覧ください!
代表 原万通
代表 原万通

FACILITIES

標準仕様

これらすべてが標準仕様!

お洒落なデザイン階段

お洒落な木製建具

シャープなフォルムの玄関庇

ワイドな玄関収納

断熱樹脂サッシ

全室LED照明

断熱玄関ドア

室内オリジナル塗り壁
(1階のみ)

表面硬度に優れた水回りフロア

枕棚・ハンガーパイプセット

無垢の床材
(1階のみ)

370Lフルオートエコキュート

ワイドなお風呂

IHヒーター

機能性に優れたシステムキッチン

スッキリ・シンプルな
タンクレストイレ

※予告なく仕様・設備が変更になる場合があります。

WoodBoxはこれら全てが標準仕様なんです!
断熱性能やオール電化、さらに木製の建具までついているんです!
代表 原万通
代表 原万通
さらに、国が定める「長期優良住宅」の条件にも対応していますし、さまざまな安心できるポイントを押さえています!ご覧ください。
代表 原万通
代表 原万通

さらに安心して住んでいただきたいから、
安心システムをご用意いたしました!

地盤保証や最大20年の瑕疵保証など、住む人にご安心いただける安心システムもご用意しています!
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
わー!すごい!
これだけ見ていただけると安心ですね!
ママさん
ママさん
あの・・俄然興味が湧いてきたんですけど、私たちは一体これからどうすればいいですか?
家を一軒建てるというのは大変な作業です。
ここで私たちのお話だけではなかなかわかりにくい部分もあると思います。
代表 原万通
代表 原万通
お客様にお見せできるモデルハウスもございますので、まずは実際に見てみていただいて、その時にでもお客様のご要望や想いを聞かせてください。
代表 原万通
代表 原万通

YouTubeでモデルハウスのルームツアーもやっていますので、ぜひご覧ください!
代表 原万通
代表 原万通

モデルハウス

その時には合わせて「資金計画」や「住宅ローン」について詳しくお話もできますので、ぜひ私たちと将来の計画について考えてみませんか?
代表 原万通
代表 原万通
ママさん
ママさん
あの・・お金とかかかるんでしょうか?
いえいえ!契約するまでは一切お金は不要ですし、しつこい営業も私たちは行いません。お話させていただいて、私たちを信頼いただければ話を進めましょうといったスタンスですのでご安心ください!
代表 原万通
代表 原万通

ホームページのお問い合わせフォームからでも、下にありますウィズカーペンターのLINEからでもお問い合わせが可能です!本当にふわっとしたことでも結構ですのでぜひお気軽にお問い合わせください!
代表 原万通
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ママさん
ママさん
わー。一度見てみたいです!
本日はどうもありがとうございました!
ありがとうございました!
豊かな人生を歩むお手伝いをさせてください!
代表 原万通
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